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Vendita Villa con terreno edificabile E 795.000,00

Via Giuseppe Luzi 24,
Frascati, Italy
795.000,00 Appartamento
Vendita
  • 632
  • 0
  • 7 Camere
  • 3 bagni
  • 278 mq
Rossana Paolucci
Rossana Paolucci
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Descrizione

Sono molto felice di presentarVi il video, le foto, il virtual tour 360°  ( CLICCA QUI PER VEDERLO! )  e le planimetrie che ho pubblicato per mostrarVi la vendita della villa unifamiliare situata in Via Giuseppe Luzi, adiacente a Via di Vermicino, nel Comune di Frascati. I lotti che si vendono sono 2: la villa che è composta da 278 mq catastali e, oltre al piazzale antistante il fabbricato, la porzione giardinata retrostante che è potenzialmente edificabile, costituendo lotto catastale autonomo, avente circa 1100 mq, con potenzialità edificatoria di mc 385.00; i due lotti si vendono insieme e la proposta è da intendersi rigorosamente congiunta (villa e area edificabile) al prezzo indicato in pubblicità. Ora ve la descrivo: la villa è bilivelli ed i due piani, uniti da una bella scala che vedete in foto, sono già predisposti per essere autonomi ( due caldaie a gas metano per la produzione di acqua calda e riscaldamento autonomo, due cucine, una stufa pellet che serve solo il primo piano). Il piano terra è composto da: portico con ingresso, salone con camino, due camere, cucina abitabile, due ripostigli, doppi servizi, due disimpegni; al primo livello salone doppio divisibile, due camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone e terrazzo. Completa la proprietà un box di 27 mq. Vi informo che c’è un regolare pozzo artesiano, che tutta la pratica urbanistica è stata seguita da un professionista e che è gia in mio possesso la documentazione completa compreso il certificato di abitabilità. Desiderate vederla? Chiamatemi per fissare l’appuntamento!
APE: – Prestazione energetica del fabbricato Inverno Qualità Bassa- Estate Qualità Bassa; – Indice di prestazione energetica globale EP gl, nren 154,34 hWK/mq anno; – Classe energetica F.

Planimetrie

Informazioni aggiuntive

P.S.: La Villa è accatastata A7 e la rendita catastale è di Euro 2.076,16. Vi aspetto per una visita R