Vivi l’eleganza a Roma: appartamento esclusivo in Via Pecci a due passi da Villa Pamphili
LIBERO DAL 1 DICEMBRE 2025
Se cerchi un’oasi di tranquillità nel cuore di Roma, questo appartamento è ciò che fa per te; situato in una delle zone più verdi e residenziali della città, a pochi minuti da Villa Betania, Via Leone XIII, Villa Pamphili e Via Gregorio VII, questo immobile unisce raffinatezza, comfort e servizi di alto livello. Immerso in un magnifico giardino privato, l’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina signorile di soli quattro piani con servizio di portineria, doppio ascensore e impianto d’allarme condominiale. Quindi un contesto riservato e sicuro, ideale per chi ama vivere nel verde senza rinunciare alla città. Ecco le caratteristiche della casa:
- 160 mq commerciali elegantemente distribuiti;
- Ampio ingresso con due ripostigli;
- Salone doppio con camino: perfetto per serate in relax o momenti conviviali;
- Cucina abitabile con tinello, ideale per chi ama cucinare;
- Disimpegno con armadiature su misura;
- Due camere da letto spaziose;
- Un ampio servizio con doppio lavabo e grande doccia;
- Due balconi + terrazzo abitabile (40 mq totali): il tuo spazio all’aperto privato
- Un posto auto coperto in garage
Spazi comuni esclusivi solo per i condomini:
- Ampio giardino condominiale;
- Campo da tennis privato;
Una vera rarità in città!
Comfort & dotazioni:
- Appartamento arredato con gusto
- Porta blindata
- Infissi di pregio
- Pavimenti in parquet e marmo
- In buone condizioni, pronto da abitare
Dettagli economici:
- Spese condominiali: € 230/mese (inclusi quota base riscaldamento centralizzato e portineria/ esclusi i consumi di acqua e riscaldamento)
- Contratto a canone concordato di 3 anni + 2;
- Cedolare secca – Nessun costo di registrazione o aggiornamento ISTAT
Prestazione energetica:
- Classe energetica: F
- EP gl,nren: 168,73 kWh/mq anno
- Inverno: Qualità Bassa – Estate: Qualità Media
Contattami per una visita: sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di questa meraviglia!
Rossana
