Con piacere vi presento il video, le 44 foto, la visita virtuale ( CLICCA QUI PER VEDERLA! ) e il rilievo con le misure che ho pubblicato per mostrarvi la vendita di questo elegante appartamento in Via Giovanni Antonelli. Ci troviamo nel cuore del quartiere Parioli, una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, dove il comfort e la qualità della vita si incontrano armoniosamente. La prima cosa che mi ha colpita entrando è la straordinaria versatilità di questa casa: ci troviamo a soli 500 metri dalla fermata Euclide, una posizione strategica che la rende collegatissima; la struttura interna dell’appartamento ha un potenziale incredibile poiché la disposizione attuale potrebbe essere rivista e divisa anche in modo completamente diverso rispetto a come la vediamo ora. Le condizioni interne sono davvero molto buone, il che rende la proprietà pronta da abitare sin da subito: una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come investimento per locazioni a breve o lungo periodo; e potrebbe essere la scelta perfetta per chi ha la necessità di conciliare casa e lavoro, potendo svolgere comodamente la propria professione all’interno della stessa abitazione. Tutto questo rende la proprietà un’opportunità particolarmente appetibile sul mercato, ed ora ve la racconto nei dettagli: siamo al primo piano di quattro in uno stabile signorile con doppio ascensore e servizio di portineria. L’appartamento ha una doppia esposizione angolare esterna ed una interna, si sviluppa su una superficie di 112 mq catastali ben distribuiti, dove gli spazi generosi offrono un’eccellente vivibilità. Ad accoglierci troviamo un ampio ingresso dotato di una propria finestra, un dettaglio raro che regala subito una piacevole luminosità, il quale ci introduce al soggiorno e al disimpegno con due camere da letto e sala da pranzo: ambienti comodi e versatili da personalizzare in base alle proprie esigenze. La casa dispone inoltre di doppi servizi, di una cucina che può rimanere arredata e di due balconi. Una vera e propria particolarità che rende questa proprietà unica e incredibilmente pratica è la presenza di un secondo ascensore di servizio. Questo ascensore arriva direttamente sul balcone della cucina, consentendo di effettuare un comodissimo carico e scarico di spesa, valigie o oggetti pesanti direttamente dal cortile condominiale o dalla cantina fino a dentro casa, senza dover passare per l’androne principale. A completare la proprietà, infatti, troviamo una preziosa cantina, elemento fondamentale per ottimizzare la gestione degli spazi. Le spese condominiali ammontano ad Euro 150,00 mensili mentre il riscaldamento è centralizzato e la quota base ammonta ad Euro 480,00 con conguaglio dei consumi a parte. Vi ho raccontato proprio tutto! Sarei felice di mostrarvela di persona; contattatemi per una visita. RP
APE: – Prestazione energetica del fabbricato Inverno Bassa- Estate Bassa- Indice di prestazione energetica globale EP gl, nren 128,56 hWK/mq anno; – Classe energetica E.
